1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
三鷹市
79.5万円/㎡
前年比+20.1%
三鷹オリエントプラザ
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 42.56㎡の場合
相場
4,516万円
106.1万円/㎡
3,284
4,106
4,927
5,749
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜4,927万円
96.5万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月26日
三鷹オリエントプラザ
4,599万円（108.1万円/㎡）/ 2階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,599万円 | 108.1万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,690万円 | 110.2万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,690万円 | 110.2万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 4,699万円 | 110.4万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 4,699万円 | 110.4万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 4,799万円 | 112.8万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,880万円 | 91.2万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 93.5万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,990万円 | 131.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,580万円 | 84.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,499万円 | 93.8万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/29 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/29 | セントエルモ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 5,280万円 | 103.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.92㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、三鷹市では20.1%上昇しています。
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